이곳은 개발을 위한 베타 사이트 입니다.기여내역은 언제든 초기화될 수 있으며, 예기치 못한 오류가 발생할 수 있습니다.문서의 임의 삭제는 제재 대상으로, 문서를 삭제하려면 삭제 토론을 진행해야 합니다. 문서 보기문서 삭제토론 문재인 정부/평가/경제/부동산 정책 (문단 편집) === 새해 전망 === [youtube(i-g8UI0qDPk)] 연이은 금리 인상으로 제로 금리 시대가 막을 내리고, 대출규제 강화로 인한 매수 심리 위축과 [[제20대 대통령 선거|대선]], 실물경기 회복 등의 변수로 인해 대부분의 전문가들이 전년과 같은 큰 폭의 부동산 가격 상승은 없을 것으로 내다보고 있고, 변곡점 이야기가 자주 등장하는 편이다. 보합세가 이어지고 추격매수에는 신중해야 한다는 전망들도 늘어나고 있다. 매매시장과 달리 전월세 시장은 임대차 3법에 따른 계약갱신 청구권 만료로 인해 가격 상승 압박이 클 수도 있다는 예상과 함께, 전세가격이 상승하면 매매가 역시 어느 정도 동반 상승할 것이라고 보는 견해도 있다. 일부는 부동산 시장의 초양극화를 점치기도 한다.[[https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2021/11/30/QHD5LMS5V5CR7LF3W7LB6AYKEU/|#]][[https://www.chosun.com/economy/real_estate/2021/12/05/UEKVDSPPEJEPTMSLIC6JUU7XQY/|#]][[http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=558850|#]] [[뉴스핌]]이 부동산 전문가 50명을 상대로 실시한 설문조사에 의하면 전체 응답자 중 2022년 아파트값 상승률이 3-5% 정도일 것이라고 예상한 전문가가 44%(22명)로 가장 많았고, 5-10% 정도 오를 것이란 예상은 32%(16명), 10% 이상의 가격 상승을 점친 전문가는 4%(2명)이었다. 아파트값 상승을 진정시키는 1순위 요인으로는 44%(22명)가 대출규제를 꼽았고, 3~4년간 누적된 상승 피로감을 꼽는 전문가가 22%(11명), 금리인상이 20%(10명), 보유세 강화 6%(3명) 등등이었다. 양도소득세 완화 정책이 시장 안정화에 영향을 미칠 것으로 보는지 묻는 질문에는 전문가들의 절반이 효과가 다소 있을거라고 답했고, 큰 효과를 기대할 수 있다고 응답한 전문가들도 전체의 40%(20명)를 차지했다. 효과가 없을거라는 시각은 10%(5명)였다.[[https://m.newspim.com/news/view/20211207000953|#]] 1월 5일, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 지난해 수도권 아파트 거래 22만5969건(3일 등록 건까지 반영)을 전수 조사한 결과, 지난해 11~12월 두 달간의 거래 중 직전 3개월인 8~10월의 최고가보다 하락한 가격 거래가 전체 65.2%(5876/9016건)를 차지했으며, 최고가 대비 평균 4181만원 내렸다고 중앙일보가 보도했다.[[https://n.news.naver.com/article/025/0003164278|#]]저장 버튼을 클릭하면 당신이 기여한 내용을 CC-BY-NC-SA 2.0 KR으로 배포하고,기여한 문서에 대한 하이퍼링크나 URL을 이용하여 저작자 표시를 하는 것으로 충분하다는 데 동의하는 것입니다.이 동의는 철회할 수 없습니다.캡챠저장미리보기